Hoe heerlijk is een appartement?
Wat is jouw referentiekader?
Inrichten appartementen
Ik spreek regelmatig bewoners van appartementen en mensen die net een appartement hebben gekocht.
Ook klanten die een appartement hebben overwogen, maar toch besloten hebben een andere woonvorm te kiezen.
En ik heb jarenlang modelwoningen gemaakt in appartement-complexen door heel Nederland.
Ergens in je leven komt er een moment waarop je overweegt of een appartement iets voor je is.
Bijvoorbeeld omdat je woonsituatie niet meer helemaal aansluit bij de fase waarin je zit.
Om je te helpen bij de overweging of een appartement bij je past, heb ik mijn ervaringen verwerkt in onderstaande opsomming van de voordelen en nadelen van appartementen.
Even vooraf
Jaren geleden werd ik door een jong stel uitgenodigd naar Zeist te komen om een plan te maken voor hun twee-onder-een-kapper uit de jaren twintig.
Zij wilden een ruimte aanbouwen om een eettafel in te plaatsen.
Toen ik bij hen was, viel mij op dat de opstelling van de meubels in de woonkamer anders was dan ik had verwacht.
De eettafel stond voor het raam. De zithoek was achterin.
Op mijn vraag waarom was het antwoord: “Om vanuit de bank in de tuin te kunnen kijken.”
Tijdens die opmerking keken we samen naar buiten…. vanuit de zithoek keek je helemaal niet in de tuin; het schuurtje belemmerde het uitzicht!
“O nee, waarom was het ook al weer? …. We zaten aan de voorzijde niet zo prettig, want daar keek iedereen naar binnen. Dus hebben we het omgedraaid.”
“En hoe is dat dan met de eettafel die nu aan de voorzijde staat? “ vroeg ik.
“Daar zitten we nooit,” was het antwoord, “alleen op de stoel die het verst van het raam staat. Want we vinden het contact met iemand die voorbij loopt veel te direct. Die kan zo op ons bord kijken.”
Eerdere woon-ervaringen
Het koppel uit dit voorbeeld kwam van een bovenwoning. Ze waren daar gewend vanaf hoogte op straat te kijken, zonder dat hun eigen privacy in het geding kwam. Zij hadden zich vóór de verhuizing niet gerealiseerd dat je deze ervaring alleen in een appartement of bovenwoning hebt.
De nieuwe situatie vonden ze niet prettig, dus ontweken ze het voorste stuk van de kamer.
En nu was het plan een nieuwe ruimte aan te bouwen voor de eettafel. Dan was het helemaal niet meer nodig om aan de voorzijde te komen!
Voor mij was deze opmerking een openbaring.
Het leerde me dat eerdere ervaringen belangrijk zijn voor hoe je een woning beleeft.
Maar ook dat de wensen en verwachtingen die je vooraf over een woning hebt, gekleurd zijn door je eerdere woonervaring.
Hier ben je je meestal niet van bewust.
Je eigen referentiekader
Ikzelf ben in een bungalow opgegroeid en woon in een vrijstaand huis.
Ik heb nooit ervaren hoe het is om vanaf enige hoogte naar buiten te kijken zonder zelf inkijk in huis te hebben.
Het is een wens die ik voor mezelf dus ook nooit bedacht zou hebben. Maar eenmaal ervaren, kan ik me voorstellen dat je dit een belangrijk voordeel van een appartement kunt vinden.
Omdat ik in een bungalow ben opgegroeid, weet ik wél hoe het is als slaap- en woonruimtes dicht bij elkaar liggen op dezelfde verdieping.
Als je altijd in een woonhuis met leefruimtes op de begane grond en slaapruimtes op de verdieping hebt gewoond, dan kun je je alleen maar proberen voor te stellen hoe dit voelt.
Wat is jouw referentiekader? Dat bepaalt mede wat jij belangrijke argumenten vindt!
De voordelen van een appartement
- De locatie. Appartement-gebouwen liggen vaak op gunstige plekken. In het centrum of dichtbij het centrum van een plaats. Dichtbij voorzieningen of dichtbij groen.
- Als het appartement niet te hoog ligt, heb je nog contact met de straat, zonder dat je privacy er onder lijdt. Zit je hoog in een gebouw dan heb je vaak een mooi uitzicht.
- Gemakkelijk om contact te maken met andere bewoners.
- Parkeren van de eigen auto is geregeld.
- Alle vertrekken (meestal) gelijkvloers.
- Geen omkijken naar de buitenzijde; het onderhoud wordt door de vereniging van eigenaren geregeld.
- Minder energieverbruik.
- Geen tuinonderhoud.
- Ben je veel afwezig, dan is dat niet of nauwelijks zichtbaar .
- Een gevoel van veiligheid doordat je met meer mensen in het gebouw woont.
Nadelen van een appartement
- Je huis is minder herkenbaar. Het gaat op in een groot gebouw. Terwijl mensen wel vaak de behoefte hebben om hun eigenheid te laten zien aan de buitenzijde van hun woning.
- Weinig buitenruimte en geen tuin.
- Minder (grote) bergruimte.
- Soms op vervelende plekken koven en leidingschachten. Wat doe je hiermee?
- In de keuken is een recirculatie-afzuigkap noodzakelijk. Tegenwoordig is die in veel woningen ook al vereist, maar er zijn nog mensen die liever een traditionele afzuiging willen.
- Je dient rekening te houden met boven- en onderburen. Ook bij de keuze van de vloerafwerking.
- Weinig contact met buiten. Vaak slechts één plek om buiten te zitten.
- Op hoge verdiepingen ervaar je weinig van de straat, het kan eenzaam voelen.
- Relatief weinig licht in huis. Vaak komt het licht in een vertrek vanaf één zijde. En daarnaast zullen er verschillende ruimtes zijn zonder direct daglicht. Meestal heeft de keuken geen raam en ook de badkamer niet. Hier kun je wel slim mee omgaan.
- Je hebt voor een aantal zaken rekening te houden met de vereniging van eigenaren en kunt niet alles uitvoeren zoals je het zelf zou willen.
- Een appartement stimuleert niet een gezonde levensstijl. Het vraagt minder beweging! Traplopen is bijvoorbeeld een hele goede oefening. En tuinieren zorgt ervoor dat je buiten komt. Als deze automatische stimulans wegvalt, moet je actief beweging en sporten opzoeken.
Dit zijn voordelen en nadelen van een appartement die ik in de afgelopen jaren heb ontdekt en gehoord van klanten. Heb jij een aanvulling op deze lijst?
Zet die dan hieronder in het commentaarveld. Dan krijgen we een zo compleet mogelijk beeld.
Woon je in een appartement? Vertel dan hieronder waarom je ervoor hebt gekozen en wat jouw ervaringen zijn!
Dit blog is het eerste deel van mijn ebook over appartementen.
Wil je weten waar je op moet letten bij het kiezen van een fijn appartement?
Hoe je sommige nadelen kunt opheffen?
Waar je speciaal op let bij het inrichten van een appartement?
Het antwoord op deze vragen lees je in mijn gratis ebook ‘Wonen in een appartement’
Dat kun je direct downloaden via deze link.
Hallo Doret
Ik woon samen met mijn partner in een fijne hoekwoning, laat ik het zo zeggen onze ziel is er in gaan zitten, 2 kinderen die het huis uit zijn, en de tijd is omgevlogen.
Nu is er bij mijn man Parkinson geconstateerd en hij is binnen 5 jaar best hard achteruit gegaan. Dus ik ben na een werkzaam leven mantelzorger geworden.
Behoorlijk pittig en emotioneel. Nu zit ik erover na te denken om misschien naar een appartement te gaan. Maar we hebben zo’n fijn huis maar mijn verstand zegt: een appartement wordt makkelijker in onderhoud en alles gelijkvloers.
Zijn er bij jou meer gevallen bekend die deze stap door de omstandigheden hebben durven maken en hoe is het hun bevallen ?
Zou het heel fijn vinden als ik hier reactie op zou krijgen.
Met vriendelijke groet,
Eleonora
Hallo Eleonora,
Mooi hoe je beschrijft wat je huis avl die jaren voor jullie betekend heeft. Ik snap dat het lastig is om te besluiten dit achter je te laten.
Ik heb geen klanten die vanwege ziekte noodgedwongen naar een appartement zijn gegaan. Maar ik heb wel klanten die erg opzagen tegen het verhuizen naar een appartement omdat ze wat betreft wooncomfort en woongenot er niet op achteruit wilden gaan. Wij konden hun nieuwbouwappartement nog op hun wensen aanpassen en ze zijn er nu helemaal happy!
Je kunt over dit project lezen in https://www.doretschulkes.nl/appartement/
Kies je uit eindelijk voor verhuizen, zoek dan wel een appartement met zoveel mogelijk daglicht. En pas de tips toe uit dit blog.
Ik wens jullie een heerlijk huis!
Wij woonden eerst in een groot huis met grote tuin en helaas heel veel geluidsoverlast binnen en in de tuin. Maar in ons appartement op de vierde etage absoluut geen last van buren, we zijn blij.
Hallo Kim,
Dank voor het delen van je ervaring.
Veel woongenot!
Ik heb een vraag wat voor jullie misschien een weetje is. Als je een appartement neemt met een balkon op vier hoog heb je dan nog last van de auto’s die er de hele dag door op de weg rijden?
Hallo Rosi,
Ook op 4 hoog heb je last van het geluid van de auto’s. En natuurlijk ook van de uitlaatgassen. Alzal dat dankzij de elektrische auto’s allebei wel minder worden. Er zijn voor binnen wel isolerende maatregelen mogelijk. De overlast zal daar beperkt zijn. Maar een open deur of raam doet deze maatregelen natuurlijk teniet. Hopelijk helpt dit je.
Ja, je hebt gelijk ! Ik kon een flat krijgen op 9 hoog maar durf het niet aan, bang dat ik dan eenzaam ben.
Mijn enige familie waarmee ik contact heb, woont in het buitenland. Voor de rest ken ik alleen buren die ik af en toe zie op straat. Ik ben best vaak verhuisd en heb gemerkt dat vrienden het niet zien zitten om ver te reizen om bij je te komen. Dan verlies je ze dus weer. Ik moet het echt van de winkels hebben.
Ik woon nu 1 hoog en heb ook een prachtig uitzicht. Beneden wonen wil ik niet meer. Ik bemerkte dat mensen die hun auto voor je raam neer zetten zich vaak met je bemoeien. Daar word ik zenuwachtig van. Ik word sowieso zenuwachtig van het feit dat mensen mij opdringen ergens verplicht naar te kijken. Maar op 1 hoog met een eigen balkon kan niemand wat aan je uitzicht veranderen dat geeft mij rust.
In huis verander ik regelmatig alles en geniet daar echt van. Maar van een ander kan ik schijnbaar weinig hebben……. 🙂 Grt. Mel
Hallo Mel,
Dank voor je reactie. Wat fijn dat je je huidige appartement op 1 hoog prettig vindt. En dat je zo kunt genieten van aanpassingen in je huis.
Hallo Hannie,
Wat een vervelende situatie. Helaas ben ik geen jurist. Ik begrijp uit je verhaal dat het huur-appartementen betreft. Mijn advies is om met de verhuurder contact op te nemen.
Wat vind je zo vervelend aan de planten?
Ik woon op een appartement met een klein pleintje, dit pleintje is tevens een doorgang naar nog 5 apartementen die hun voordeur in een overdekte gang hebben! 1 van die bewoners, pas nieuw, 5 deuren verder dan ikzelf, in die overdekte gang, heeft vorig jaar besloten dat ze daar echt veel houtenbakken met planten wilt wegzetten, en dat ook meteen heeft gedaan! Zonder overleg! Dit vertelde ze mij, de dag ervoor! Ik heb haar verteld, dat ik dit niet wilde! Mij vraag is of dit zo maar mag, en of de verhuurder dit mag toestaan! Dat wil ik weten! Het is raar, als je op een pleintje woont, dat een ander dat zomaar kan bepalen! Ze ziet vanuit haar huis niets van de planten! Zij heeft er geen last van! Mag dit zomaar!
Hoop hierop antwoord te krijgen!
thx voor het helpen met mijn school project!
Hoi Kaj,
Dan ben ik benieuwd om wat voor project het gaat! En vermeld je de link in je literatuuropgave?
Doret
Ons appartement is een penthouse met flink terras dus heeft een aantal nadelen niet. Dit is het vierde appartement waar ik woon en heb dus wel wat ervaring. Gebrek aan licht heb ik nooit ervaren. Ramen zijn groot en de kamers vaak niet zo diep. Overlast van buren heb ik nooit ervaren. Volgens mij wordt dit vooral gevoed door verhalen van massale huurflats uit de jaren 60/70. In een woonhuis hadden wij veel meer geluidsoverlast van de buren. Vooral buiten. Op rare plaatsen leidingen komt mij niet bekend voor. Groot voordeel van wonen in appartement op een verdieping is de vloer die niet koud is. Daardoor wordt de warmte gelijkmatig verdeeld. Dat is erg comfortabel. Een duidelijk nadeel is de warmte. In april is de verwarming nog nauwelijks aan geweest. Door het zonlicht warmt het appartement snel op maar koelt nauwelijks meer af. Buitenzonnewering is echt een must. Het liefst zonnewering die automatisch werkt. Een appartement heeft een verhoudingsgewijs grote living. Aangezien ik een groot appartement heb is mijn living met 70m2 ook behoorlijk riant. Dit, samen met een dakterras wat nergens aan grenst, geeft mij het gevoel van een zwevende bungalow. De buren hoor ik verder eigenlijk nooit.
Hallo Hans,
Dank voor het delen van je mening. Misschien helpt het anderen in het nemen van de stap naar een appartement. Nu verkeer jij wel in de luxe positie een penthouse te bewonen.
Hallo Hans
Ik woon op de 11e verdieping.
Prachtig mooi uitzicht.
Nadeel is veel wind.
Voordelen van een appartement zijn voor mij geen tuinonderhoud, gevoel van vrijheid door het mooie uitzicht en gevoel van veiligheid.
Hallo Doret, ik houd me aanbevolen voor de link naar jouw ebook over appartementen. Ik woon inmiddels drie jaar in een appartement, tot grote tevredenheid. Te meer daar het op de begane grond ligt en ik gezegend ben met zowel een voor- als een achtertuin. Hartelijke groet van Simone Swinkels
Hallo Simone, het ebook is nu te downloaden vanaf de site. Als je via de homepagina naar de pagina EN NU ZIJN WIJ gaat kun je het direct downloaden. Veel leesplezier en inspiratie. Laat je me weten wat je ervan vindt? Wat zijn jouw ervaringen na drie jaar in een appartement? Ben benieuwd.
Je dient rekening te houden met boven- en onderburen. Schrijf je. Maar wat je niet met zoveel woorden zegt, en voor mij een belangrijke reden zou zijn om huiverig te zijn om een appartement te gaan bewonen, is wat als je buren veel herrie maken… Ik heb slechts een paar jaar van mijn leven in een appartement gewoond, en had er toen geen last van, maar het lijkt mij een nachtmerrie als je luidruchtige buren hebt, vooral als ze boven je wonen. Er is geen ontsnapping mogelijk, dat is mijn idee hierbij. Lijkt mij vreselijk. Ik zou dit dus duidelijk vermelden als nadeel, als ik jou was.
Bedankt voor je boeiende emails en website. Je boek is ook prachtig! Ik hoop het toe te kunnen passen in mijn volgende huis, als ik mijn huidige huis óoit verkocht krijg!
Hallo Anita,
Dankjewel voor je aanvulling! Dit kan inderdaad een vervelend iets zijn.
Wat is het probleem met je huidige huis dat het moeilijk te verkopen is?